クラウド＆モバイルが不動産業務を変える

iPhoneの大きい版であるところのiPadがちょっと発売遅れるみたいですが、４月末には登場します。

個人的には今か今かと待ち構えている状況ですが、一方で弊社としてはiPadや新しい形のモバイルツール登場後の不動産業務のあり方についていろいろと考察し、業務ツールを開発中です。

まずそのひとつが自社サイトを彩るサイトコンテンツ「建物図鑑」なのですが、もっと抜本的な部分での業務環境改善の柱として業務データーベースのパッケージを考えています。

例えば反響から始まる顧客管理全般、賃貸管理全般。

賃貸管理で言えばちょっと本格的なソフトだとイニシャルで数百万円、自社にローカルサーバーを置けば保守料も含めて維持費が数十万／年くらい飛んでるかと思います。

これが業務改善、集客向上にどの程度繋がっているでしょう？

実はソフトの使い勝手の悪さ融通の効かなさに振り回されたりしていませんか？

・自社の建物データベースはWEBに反映されていますか？
・月次単位ではなくリアルタイムで集金状況や空室率などあらゆる諸表を確認できますか？
・顧客からの電話にその場でどこの誰か、取引状況を確認できますか？
・出先からアクセス／更新できますか？
・パソコン入れ替えや追加に手間はかかっていませんか？
・バックアップ体制は万全ですか？

また賃貸管理業は金融業的業務の性格上、財務状況と預かり金等の扱いがクローズアップされています。
そのあたりの対応は万全でしょうか？

業務ソフトという固定化された仕組みでは為しえない、廉価で新しい形の業務環境。

それがもうそろそろ不動産業界でも始まろうとしています。