不動産業ノウハウ
ハ会「賃貸上等ｗ」への提言：良質な住宅供給のために
第三回ハ会がいよいよ９／１３（月）に開催されます。
今回のテーマは「賃貸上等ｗ」ということで、既にtwitterの#hakai2010では活発に意見が飛び交う議論が繰り広げられています。
その中から私の主張を、つぶやきから抜粋する形でご紹介したいと思います。
街のインフラでもある賃貸住宅は量より質へシフトしていかなければならない。日本人の生き方自体が変わっていく中、そのニーズへ対応するためのブラッシュアップが必要。
そのためには貸主（オーナー）の権利、すなわち賃貸事業運営上の強制力をある程度強化しなければならない。
定借をもっとスマートに既存住宅へ活用できるようにし、不良入居者または事業コンセプトに合わない入居者は排除できるように。
それが多くの利用者にとってより良質な住宅の提供を促進させるはず。
やはり不動産業者は物件自体にもっとコミットしていかなければなりません。究極は営業要らずの商売。
商品性の向上という面では賃貸の場合、オーナーを動かしていかなければ始まりませんが、そのためには自分たちがやるべきことをやれている状態で、かつオーナーが動ける環境作りをしていく必要があります。
声の大きい消費者の言いなりになっていても街は良くなるとは限りません。
まだ本番までには間がありますので、ぜひ地場業者の皆さんもご参加頂き、現場のプロとしてのご意見をお出し頂ければ幸いです。
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