メディア掲載／セミナー不動産業ノウハウ

ネットリサーチのマクロミルがFacebookの利用者について面白い調査結果を出しています。

◆2012年 Facebookユーザ500人 利用実態調査

私のような下心w（営業ツールとして／セルフブランディングとして）のある利用ではなく、リアルな友達（または新しい出会い）とのコミュニケーション補完ツールとして使われていることがよくわかります。

そして、事業者としては気になる、「Facebookを通じた商品・サービスに対する興味関心」については以下のグラフの通り。

やはり単純な商品連呼、物件情報の垂れ流しではダメなんです。

ではFacebookはエンドの集客には使えないのでしょうか？

いや、使えます。というより今までに無いくらいの手間なく集客そして成約率向上が期待できます。

先日、「不動産業のFacebook活用：第３フェーズ」をお伝えしましたが、この続きも含め、Facebook上で新しい試みを行なっています。

◆不動産 x 地域 x Facebook No.1戦略　セミナーレポート
（Facebookへの登録が必要です。）

不動産業者限定の非公開グループで、既に５９８名（今現在）の業者様にご覧いただいています。

不動産業者の皆さんはぜひ今すぐご参加ください。
（当グループ加入のためには山田とFB友達になる必要があります。）

いつもいろいろと連携させて頂いてるアイティーレックス（株）の鳥海社長と弊社代表山田がコラボ、不動産業者向けの一日研修をします。

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不動産業界でもFacebookにトライしている業者さんが増えてきました。
（フェイスブック不動産naviもよろしくです！）

ただ、うまく集客につなげているところはなかなか見当たりません。
これまでインターネットを単なる広告メディアと捉えてきた業者にとってはFacebookは扱いにくいツールかもしれません。
上図の第２フェーズすなわち自社FBページを作ったところでファンが増えず、そこで止まってしまっているところが多いようです。

お客様がFacebookのアカウントを持っているかどうかにかかわらず、既に消費者の購買行動にはソーシャル的な要素が組み込まれてきています。

集客から成約そして紹介まで、不動産業の業務モデルが徐々に変わろうとしています。

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不動産業界においても昨年後半あたりからfacebookを業務に取り入れ始めた業者様が多くなってきました。

私自身も既に６回セミナーを行いましたが、これまでは初歩的な話で終わることが多く、時間の関係もあってなかなか実践的なノウハウまで至りませんでした。
そこで今回、既に実践中の方を対象に、効果をあげるための「次のステップ」をお話しさせて頂くことになりました。

日本コンピュータ開発さんの主催で以下の通り無料セミナーを開催致します。

（既にFacebookを業務で活用されている業者様限定です。）

https://sites.google.com/a/re-members.net/fbs20120119/

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おかげさまで相変わらずあちこちでセミナー講師を承っておりますが、先月からタマホーム様主催の不動産業者向け情報交換会＆勉強会で南は福岡から東北仙台まで回らせて頂いております。

そしていよいよ今月は東京です。

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昨日、横浜情報文化センターにて弊社主催の不動産業者向けセミナーを行いました。
内容を詰め込みすぎたせいか駆け足になってしまいましたが、その後の懇親会にて個別にフォローさせて頂いたことで概ねご満足頂けた方々が多かったようで何よりです。

講義の中でも触れましたが、全ての不動産業者はFBページを持つべきで、改めて「不動産業にこそfacebookが合っている」その理由を以下の通りフォローします。

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既にお盆休みに入っている不動産業者様も多いと思いますが、このタイミングでひっそりと？アナウンスさせて頂きます。

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ご報告が遅れましたが、去る６／１５にソーシャルメディア活用のセミナー講師をしてきました。

いつもの不動産業者様向けセミナーに比べても、熱い話題だったこともあって非常にウケが良かったようです。
ちまたには既にソーシャルメディアのビジネス活用について具体的な指南書があふれています。
こんな機能があるとかこうやれば集客できるといった情報は探せばたくさん出てきます。
ただ、もっと俯瞰的に、いろんなサービスの中でそれぞれの業界／業種にとってどのサービスが自分達に相応しいのか、そもそもmixi,twitter,facebookはそれぞれどんなサービスなのかといった、実践前の大前提として必ず理解しておかなければならない視点からの解説が少ないようです。
私のレクチャーはそういった部分を中心にお話しさせて頂きました。

例えば、各サービスの特徴。

また、各サービスの立ち位置。

こういったことを前提として押さえた上で、各サービスにおけるビジネス活用のキモの部分を解説しました。

おかげさまで大変好評だったため、第二回の開催が決定しましたので、また改めてアナウンスさせて頂きます。

あと、ちょうど満室経営新聞さんの連載でもソーシャルメディア活用について触れさせて頂いております。

そちらの方もぜひよろしくお願い致します。

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去る７／１２（月）、神奈川県宅地建物取引業協会の鶴見支部にてIT活用セミナーを行いました。

今回もいつものように地場不動産業者における「クラウド＆モバイル」を中心とした集客そして業務改善の手法についてお話ししました。

その中でも今回は特に「ITを『こんにちは！』のツールに。」ということでソーシャルメディアの活用についても触れました。
インターネットを物件広告としてしか認識されていない業者がほとんどで、それはいかにもったいないか、そして長期的／継続的に「つながり」を意識して実行されている業者の成功事例などを加えました。

現在、弊社は「建物図鑑」を始め、いくつかの新サービスを事前受注頂いているクライアントから順に構築中です。

来月初旬には遅くなりましたが正式に広く発表できると思いますのでどうぞよろしくお願い致します。

昨日、いつもお世話になっております全国賃貸住宅新聞社主催の賃貸住宅フェア２０１０東京にて弊社山田がセミナーを行いました。

題して「賃貸管理業のＩＴ活用」、得意のスマートフォン＆クラウドサービスも絡めて包括的なお話しをさせて頂きました。
また、弊社のクライアントでもある丸進不動産星野社長にも貴重な成功事例をお話し頂き、おかげさまで実務と理念のバランスが取れた講義になりました。
初日の午前中にも関わらず立ち見の方までいらっしゃる盛況を頂き、誠にありがとうございました。

資料をご希望の方は弊社までお問い合わせ頂ければ幸いです。

先日告知しましたiPadお誕生会を４／１５（木）に行いました。
業界メディアの方にもお集まり頂き、９人という少数ではありましたが楽しく開催させて頂きました。

私ももちろん初めてiPadに触らせて頂いたのですが想像していた以上に「使える」という感を新にしました。
実際に目にする前からさんざん持ち上げてきたiPadですが、情報インフラとしてこれからの１０年を担うに相応しいものだと言えます。

私のような者よりもっと相応しいターゲットとしては高齢者だったり、子供だったりします。
また、机に座って仕事をする方より、現場に出る方々。
まさに不動産業界ではほとんどの方にオススメの情報ツールだと思います。

その辺はまた改めて今後も随時お話ししていきますが、取りあえず先日のお誕生会の模様を以下のサイトでぜひご覧ください。

【不動産iPad　感動の夜＠FDJ】

◇不動産iPad　感動の夜（1）／総勢9人が結集！業界の今後について熱い議論……
◇不動産iPad　感動の夜（2）／総勢9人が結集！Twitterオフ会が盛況！（動画編）
◇不動産iPad　感動の夜（3）／4月15日夜「革命的で魔法のようなデバイス」に大感動！
◇不動産iPad　感動の夜（4）／業界の今後を動画3編でレポート
◇不動産iPad　感動の夜（5）／Picasaでフォトアルバムを編集

昨年9月より続いてきました全国賃貸住宅新聞への連載ですが、本日より三つ目の連載が始まりました。

題して「最新WEBサービスで変わる賃貸管理業務」です。

今回は、これからの賃貸業のあり方を私なりに俯瞰的な視点でお話し致します。もちろん具体的な成功事例も織り交ぜながら実務のお役に立つような話題にするつもりです。

是非、ご購読の上、ご覧頂ければ幸いです。

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既にご報告の通り全国賃貸住宅新聞において先月より連載中です。

iPhone,Androidをはじめとするスマートフォンや、世間的にも個人的にも大注目のiPadを含めたモバイルガジェットが確実に不動産業務を変えていきます。

さらにはクラウド＆モバイルの組み合わせが既存市場の一部を破壊しながら新たな業務の形を生み出していきます。

ぜひご覧頂ければ幸いです。

昨日、銀座某所にて（社）サードビジョン主催のマーケティング＆セリング研究会にお呼ばれしました。
今、書店で平積みになっているFREEという本の、「フリーミアム」という考え方に基づいた様々な業務改善ツールについてのお話し。

一応、例によって30ページほどのプレゼン資料＠keynoteを用意して、、、

・自社サイト効用についての概要
・フリーミアムの概念と実例
・フリーミアム時代の組織改善ツール活用手法

の３点についてご説明したのですが、途中から私のサービス根性が爆発し！？、脱線。
前の夜子供と作った手作りiPadを見せびらかしたり、余計なことをあれこれと予定の時間をかなりオーバー。
聞き手の方々はマーケッター＆コンサルタント系の方々が中心の状況で、まさに釈迦への説法となりました。（笑）

でもなぜかおかげさまで好評を頂き、私自身はその後の懇親会も含めて大変貴重な勉強の機会となりました。

いつの世も変わらぬ大事なことを押さえつつ、人より一歩先に歩き膝小僧を擦りむきながらもホンモノだけをご提供していければと改めて感じました。

改めて、、、これからもよろしくお願い致します。

先週に引き続き、昨日も（社）神奈川県宅建協会横浜北支部の都筑南／北地区にて合同セミナーを行いました。

今回は２時間弱あまり、余談なども交えながら楽しく開催させて頂きました。

当日の資料を前回同様ダイジェスト版としてまとめたものをご紹介します。
※音声はありません。

◆セミナーをご検討されているご関係者各位へ
本テーマの資料はこの２倍程度ございます。またいろいろなテーマをご用意しております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。 (続きを読む…)

昨日は横浜の青葉北地区にて2回目のセミナーを実施致しました。

1時間余りの駆け足になりましたが、盛りだくさんの内容でちょっと詰め込み過ぎだったかもしれません。

以下、ダイジェスト版を動画でご紹介致します。

昨日発売の週刊住宅新聞「文化　企業・ひと」欄に弊社山田こと私を取り上げて頂きました。

裏一面に大きく、長時間にわたっての取材内容を余すところ無くご掲載頂きました。

不動産業界における経験だけでなく、学生時代まで遡ってのエピソードもあります。

ぜひご購読の上、ご閲覧頂ければ幸いです。

先日、日吉のスターバックスにて週刊住宅新聞のいつもお世話になっている記者さんの取材を受けました。

なんと、裏一面。「人・会社」だったかな？

弊社設立までの経緯や私自身、業界に対して貢献したいと思っていることなど長々とお話しさせて頂きました。

確かこんどの月曜発行の号に掲載される予定ですので、掲載後改めてご紹介致します。

ところで、その記事中に使われる予定の私の自画像を以下アップしておきます。

（社）神奈川県宅地建物取引業協会横浜北支部の新しい事務所にて撮影したものです。

全国賃貸住宅新聞にて昨年９月より異例の長期に渡り続いております「不動産業者のためのgoogleハック術」もいよいよ次号にて最終回を迎えます。

おかげさまでこの間、全国の不動産業者様からたくさんのお問い合わせを頂き、これからの不動産業のためのお手伝いをさせて頂いております。

このたび、引き続き同紙にて２月度より新しい連載を始めることになりました。

まだ仮称ですが、題して「不動産業者のためのスマートフォン活用術」です。

恐らくここ１〜２年のうちに欧米と同様日本においてもようやくスマートフォンが若い方のインターネット環境の中心を担うようになるでしょう。
さらにはiPhoneやgoogleのAndroidをベースにしたタブレット型のモバイル端末が様々な世代の生活に入り込んできます。
そして不動産業界においてもこの新しいガジェットの数々が業務を変えていくことになります。
それは情報産業としての不動産業者に対し顧客が求めることでもあります。

そのあたりのあれこれを具体的な業務とツールを取り上げながらご説明させて頂く予定です。

ぜひ、前回と同様、引き続きご購読頂ければ幸いです。

「検索」だけじゃもったいない！
不動産業者のためのGoogleハック術

上記タイトルにて、9月末よりおかげさまで好評連載中です。

まだまだ年明けまで続きますので是非お見逃し無く！

記事内容につきましてはお気軽にお問い合わせください。

全国賃貸住宅新聞において去る9/28号より、
「検索」だけじゃもったいない！不動産業者のためのgoogleハック術と題して弊社山田の連載が始まりました。

第一回のテーマは「これからの時代の情報インフラ」です。

※このほか、9面にも「集客・業務サポートシステム」の特集にて、弊社のリデアWEBシステムを取り上げていただきました。

本日発売の全国賃貸住宅新聞にて弊社の取り組みをご紹介いただきました。

ありがとうございます。

全国賃貸住宅新聞（09/09/14版）

先日のWEB版に引き続き、紙面の方でも掲載頂きました。

ありがとうございます。

週刊住宅新聞（09/09/07版）

月刊不動産流通のR.E.portサイトニュースに弊社の事業が紹介されました。

ありがとうございました。

先日、取材をお受けした週刊住宅新聞様のサイトに弊社の事業が紹介されました。

ありがとうございました。

先日お伝えしました街の不動産屋さんセミナー on WEBですが、回線の問題等によりうまく撮れなかったため、公開を少々延期させていただきます。

お問い合わせいただいていた方々にはまた改めてご連絡申し上げます。

9月中にはリリースしたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

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尚、弊社では随時セミナー開催のご依頼を承ります。

現在、10月には宅建協会横浜北支部日吉地区にて開催予定、その後も他各地区長様と準備を進めております。

業界団体関係者の皆様、ぜひお問い合わせ頂ければ幸いです。

去る8月初旬の賃貸住宅フェア＠東京ビッグサイトに引き続き、iT-REX社と共同でWEB上にて不動産業者向けセミナーを行います。

今回、弊社が担当するのは地場賃貸管理業者向けのWEB戦略を中心としたお話しです。
WEB上にてストリーミング配信となりますので、会場にお越しいただくことなくその場でそのまま画面を通して受講頂ければ幸いです。

受講方法については追って近日中にお知らせいたします。

講義内容などにつきましては以下、簡単な概要をお知らせいたします。

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本日、弊社事業の正式スタートについて、報道機関向けにプレスリリースを発行致しました。

プレスリリースはこちら