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メディア掲載/セミナー

新連載開始:最新WEBサービスで変わる賃貸管理業務

  • 2010/04/13

昨年9月より続いてきました全国賃貸住宅新聞への連載ですが、本日より三つ目の連載が始まりました。

題して「最新WEBサービスで変わる賃貸管理業務」です。

今回は、これからの賃貸業のあり方を私なりに俯瞰的な視点でお話し致します。もちろん具体的な成功事例も織り交ぜながら実務のお役に立つような話題にするつもりです。

是非、ご購読の上、ご覧頂ければ幸いです。

(続きを読む…)

「建物図鑑」鋭意開発中!

  • 2010/03/13

特に賃貸管理会社向けのWEBコンテンツとして「建物図鑑」を6月中にリリース予定ですが、4月中にはリリースできそうな勢いで開発中です。

既に数社のオーダー待ちがあるので急ピッチで動いております。

一言で言ってしまえばCMSベースの建物情報データベース。

クラウド、マッシュアップ、地域ポータルなど最近流行の言葉で語るのは簡単ですが、実務にどう影響するのかというのが気になるところですよね。

これが実際に賃貸管理会社にどのような業務上の効果を生むのか、それについてはもう少々お待ち下さい。

気になる方はお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

【賃貸管理】格安の一戸建てを管理受託していく方法

  • 2009/09/06

大げさに聞こえるタイトルですね。でも本当です。
一戸建てを格安賃料で管理受託しちゃう方法。

ただ、入居者募集の際に「格安」って謳っちゃ当然ダメですけど。(笑

受託にはいくつかの条件がありますので、まずはアバウトにそちらから。

・募集時の条件として敷金0礼金0。
・募集賃料は相場のおよそ15%OFF。(まぁ格安ってことで。)
・仲介時の手数料報酬は借主から1か月分。
・賃貸借契約は3年の定期借家(再契約型)。
・入居後、退去までの報酬は賃料の5%/月(一般的な管理料相当)
・無料の滞納保証付き。(公的機関)
あと、貸主にひとつ条件があって、所有者が50歳以上であること。

ざっくりの概要ですが、なかなか魅力的です。
既にご存知の業者さんは会社をあげて取り組もうとされているところも多いんじゃないでしょうか?

さて、その正体とうまく活用するための導入方法ですが、続きはメルマガ(完全版)で詳しく。