詳しくはコチラから。

今回はいち早くiPadの実機を使って具体的に業務改善の武器となるアプリを実演させて頂く予定です。

特に経営者や管理職の方々にとって、「人や組織を動かす」という部分での情報の取り扱いに驚くべき効果を与えるノウハウがたくさん詰まっているのではないかと思います。

私のモバイル歴は１５年以上、パソコンに至っては３０年近くになります。その経歴を踏まえて言えばiPhoneから始まる新世代のモバイルツールは、ビジネスにおけるIT活用だけでなく生活そのものを変えるパラダイムシフトを起こす存在だと感じています。

是非お越し頂き、日本発売の前に体験して頂ければ幸いです。

個人的には今か今かと待ち構えている状況ですが、一方で弊社としてはiPadや新しい形のモバイルツール登場後の不動産業務のあり方についていろいろと考察し、業務ツールを開発中です。

まずそのひとつが自社サイトを彩るサイトコンテンツ「建物図鑑」なのですが、もっと抜本的な部分での業務環境改善の柱として業務データーベースのパッケージを考えています。

例えば反響から始まる顧客管理全般、賃貸管理全般。

賃貸管理で言えばちょっと本格的なソフトだとイニシャルで数百万円、自社にローカルサーバーを置けば保守料も含めて維持費が数十万／年くらい飛んでるかと思います。

これが業務改善、集客向上にどの程度繋がっているでしょう？

実はソフトの使い勝手の悪さ融通の効かなさに振り回されたりしていませんか？

・自社の建物データベースはWEBに反映されていますか？
・月次単位ではなくリアルタイムで集金状況や空室率などあらゆる諸表を確認できますか？
・顧客からの電話にその場でどこの誰か、取引状況を確認できますか？
・出先からアクセス／更新できますか？
・パソコン入れ替えや追加に手間はかかっていませんか？
・バックアップ体制は万全ですか？

また賃貸管理業は金融業的業務の性格上、財務状況と預かり金等の扱いがクローズアップされています。
そのあたりの対応は万全でしょうか？

業務ソフトという固定化された仕組みでは為しえない、廉価で新しい形の業務環境。

それがもうそろそろ不動産業界でも始まろうとしています。

今回は２時間弱あまり、余談なども交えながら楽しく開催させて頂きました。

当日の資料を前回同様ダイジェスト版としてまとめたものをご紹介します。
※音声はありません。

◆セミナーをご検討されているご関係者各位へ
本テーマの資料はこの２倍程度ございます。またいろいろなテーマをご用意しております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

上記動画を閲覧頂く際の注意を少々。

今回の動画はHDクオリティ（ハイビジョン）なのでぜひ720Pを選んで御覧下さい。

ちなみに動画を拡大するには上図の右から２番目矢印のボタンです。

1時間余りの駆け足になりましたが、盛りだくさんの内容でちょっと詰め込み過ぎだったかもしれません。

以下、ダイジェスト版を動画でご紹介致します。

既に英語版で良く使っていましたが、最近の情報を知りたいときに便利です。

◆「リアルタイム検索」で“いま”を検索。グーグルが説明会

Googleで当初から検索サービスに携わるエンジニアの「究極的には情報が発生してから伝達されるまでの理論的な上限は光の速さ」という発言を紹介。徳 生氏は、同エンジニアの「リアルタイム検索や検索サービスの障壁を取り除く作業は、光の速さに到達するまで終わらない」との発言も取り上げて、引き続き検 索サービスの改良に取り組んでいく姿勢を示した。

すごいですね、光の速さ。

ネットが日常的に使われ出して既に10年以上が経過する中、コンテンツの作成された時期（投稿日）というのがますます重要になってきています。

一概には言えませんが、多くの情報には寿命があって、新しい情報の方が有益であることが多いわけです。

そうなると何か調べるのに検索エンジンを使う場合、ある程度時系列で並んでくれる方が使い勝手が良かったりします。

これを不動産業者のネット戦略的な話に絡めると、すなわち「SEOに金払うくらいなら更新しろ」ということになるわけですね。

昨日も宅建協会某地区でセミナーをさせて頂き、そんなお話しをしてきたところです。

Googleバズというのも始まりましたが、それぞれ不動産業務に使えるかどうかを検証していきたいと思います。

では、早速。

◆グーグル、「Google Apps」顧客向けのアプリストアを準備中か–WSJ報道

地場系不動産業者が中心の弊社クライアントにはほとんどの場合Google Appsを導入して頂いています。
GmailにしてもGoogleカレンダーにしても不動産業務に特化した業務効率改善のための使い方を御指南しています。
デフォの状態では何が便利かわかりにくいというか敷居がそれなりに高いのである程度のコンサルティングが必要なわけです。
そこで各業務に特化したアプリやアドオンツールが出てくればこれはありがたいです。

様々なグループウェアが既にたくさん出ている中で、やはりGoogle Appsは中小企業にとってのデファクトスタンダードになっていくんじゃないかと思います。
その辺をふまえてこれは注目の動きですね。

◆Google DocsとGoogle Sitesが3月からIE6のサポートを停止

今更感いっぱいですが（笑）、初めてご訪問する際、不動産業者のほとんどは未だにIE6やアウトルックエクスプレスを使い続けています。
セミナーでも口を酸っぱく強調しますが、特にメーラーは集客における「電話」と同じくらい重要なコミュニケーションツールになっているわけですから、もっと自分たちの目の前の作業効率に目を向けたらいかがかと。

というわけで、AppleにおけるFlash冷遇も含めてこういう動きはトップ企業がどんどん促していくべきですね。

◆使い方などが日本語で書かれている無料オンラインストレージいろいろ

はじめてのクラウドといえば恐らくWEBストレージ系ツールの利用でしょう。
すなわちローカルフォルダのバックアップに利用する外付HDD的な使い方です。
この記事ではいろいろとご紹介されていますが、私のお薦めはマイクロソフトのスカイドライブです。
なんと２５GBも無料で使える太っ腹。
ただ、そのまま使うと確か５ファイルずつネチネチとアップしなきゃならないので使い物になりません。

そこで、こちらのテクニックとの併用が必須になります。

あと、単純なWEBストレージよりも、より便利な使い方としてリアルタイム同期するバックアップツールのDropboxというものがあります。iPhoneなどと絡めてこれは私の環境でも大活躍していますが、詳しくはまたの機会にご紹介します。

定例と言ってもいいくらいに頻繁にお会いしています。

その席で、私が全賃新聞さんに連載していることもあって不動産業者のためのGoogle Apps利用法について少々ご説明させて頂きました。

その中でGoogleカレンダーの説明の模様を鳥海社長が買ったばかりのiPhoneにて動画撮影してくれました。

鳥海社長のブログをご参照ください。

◆【不動産業向け】GmailとGoogleカレンダーを業務に効率的に活用するには

両氏に以前から言われていることですが、近々ノウハウをまとめたものを何らかの形にしたいと思います。

電子書籍でやりたいんですが、日本ではまだ難しいでしょうか？

いずれにせよ完成しましたらここでもお伝え致しますのでご期待ください。

尚、社内レクチャー、業務改善指導等も承っておりますので是非お気軽にお問い合わせください。